Bron: Monumenten in de gemeente Hardenberg’, van E. Wolbink en A.C.A. Pullen

De villa is architectuurhistorisch waardevol als een gaaf bewaard voorbeeld van een negentiende eeuwse monumentale villa met een symmetrische en heldere opbouw in plattegrond en gevel, met heldere proporties en bescheiden decoratieschema. Het pand heeft cultuurhistorische en landschappelijke waarde vanwege de oorspronkelijke functie als verveners woning en situering aan de Dedemsvaartseweg. Het is gebouwd in een rustieke bouwtrant en wordt omringd door een grote tuin met monumentale bomen. Het pand is  wit gestuukt en kent een hoog opgaand middenrisaliet van drie bouwlagen onder overstekend zadeldak en zijvolumes van twee lagen met lessenaarsdaken. De dakranden zijn voorzien van houten siersnijwerk en gesneden windveren. Het middenrisaliet heeft een balkon op de begane grond en op de eerste verdieping. De toegang tot het balkon is via dubbele deuren. De vensters hebben roedenverdeling, sierlijsten en getoogde bovendorpels. De tweede verdieping heeft een samengesteld kozijn. Links en rechts op het dak zijn gedecoreerde schoorstenen. De zijvolumes hebben een verdieping, met vensters die geflankeerd worden door persiennes (één ontbreekt). De achterzijde heeft een eenvoudiger, gelijkvormige indeling en dubbele inrijdeuren. Onder de vensters van de verdieping bevindt zich een profiellijst en de vensters zijn ook hier van persiennes.

Bron: Monumenten in de gemeente Hardenberg’, van E. Wolbink en A.C.A. Pullen

De villa is architectuurhistorisch waardevol als een gaaf bewaard voorbeeld van een negentiende eeuwse monumentale villa met een symmetrische en heldere opbouw in plattegrond en gevel, met heldere proporties en bescheiden decoratieschema. Het pand heeft cultuurhistorische en landschappelijke waarde vanwege de oorspronkelijke functie als verveners woning en situering aan de Dedemsvaartseweg. Het is gebouwd in een rustieke bouwtrant en wordt omringd door een grote tuin met monumentale bomen. Het pand is  wit gestuukt en kent een hoog opgaand middenrisaliet van drie bouwlagen onder overstekend zadeldak en zijvolumes van twee lagen met lessenaarsdaken. De dakranden zijn voorzien van houten siersnijwerk en gesneden windveren. Het middenrisaliet heeft een balkon op de begane grond en op de eerste verdieping. De toegang tot het balkon is via dubbele deuren. De vensters hebben roedenverdeling, sierlijsten en getoogde bovendorpels. De tweede verdieping heeft een samengesteld kozijn. Links en rechts op het dak zijn gedecoreerde schoorstenen. De zijvolumes hebben een verdieping, met vensters die geflankeerd worden door persiennes (één ontbreekt). De achterzijde heeft een eenvoudiger, gelijkvormige indeling en dubbele inrijdeuren. Onder de vensters van de verdieping bevindt zich een profiellijst en de vensters zijn ook hier van persiennes.

Bron: Monumenten in de gemeente Hardenberg’, van E. Wolbink en A.C.A. Pullen

Inleiding

De villa ‘Cederoord’ is gelegen in het ontginningsgebied aan het voormalig kanaal de Dedemsvaart, tussen Dedemsvaart en Lutten. Het was de woning van de directeur van de aardappelmeelfabriek De Baanbreker. Het woonhuis is gebouwd rond 1905 in opdracht van de coöperatie van de fabriek.

Omschrijving

Villa, deels in twee bouwlagen opgetrokken in baksteen op een L-vormige plattegrond onder afgewolfde zadeldaken met overstek op klampen en zwarte tuile-du-nord pannen, keramische rode pironnen. De geveltoppen zijn trapsgewijs beschoten. Vensters met persiennes en bovenlichten met kleine roedenverdeling onder segmentbogen van rode baksteen met grijswitte sluitsteen. Rondom de gevels banden van grijswitte baksteen. Het linker bouwdeel heeft doorgetrokken dakvlakken met schoorsteen met rookkap, dakkapel en houten gedecoreerde daklijst als onderdeel van de veranda, met bewerkte, houten hoekkolom. Openslaande deuren met bovenlichten met roedenverdeling.

Waardering

Het monumentale landelijke woonhuis is typologisch waardevol als een gaaf bewaard voorbeeld van een directeurswoning uit het eerste decennium van de twintigste eeuw, in een landelijke bouwstijl. Cultuurhistorisch is het pand waardevol vanwege de oorspronkelijke functie en samenhang met aardappelfabriek De Baanbreker. Het heeft architectonische waarde vanwege de ornamentiek, de heldere compositie en detaillering. Het pand heeft landschappelijke waarde vanwege de situering aan de Dedemsvaartseweg.